SKONTAKTUJ SIĘ

poznaj ofertę

bcosmopolitan

Zarządzamy nieruchomościami komercyjnymi z najemcami sieciowymi w całej Polsce,
– kompleksowo, efektywnie i z realnym wpływem na wzrost ich wartości.

Zarządzanie, które zwiększa wartość

dla właścicieli obiektów z najemcami sieciowymi (Biedronka, Lidl, Aldi, Stokrotka)

BCOSMOPOLITAN S.A. spółka wyspecjalizowana w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi z najemcami sieciowymi na terenie całej Polski. Obecnie obsługujemy portfel 13 nieruchomości handlowych, w tym obiekty wynajmowane przez takie marki jak Biedronka (Jerónimo Martins), Lidl, Aldi oraz
Stokrotka. Dzięki naszej strukturze oraz własnej spółce deweloperskiej oferujemy kompleksowe
zarządzanie operacyjne oraz realną możliwość zwiększenia wartości nieruchomości.

Usługi zarządzania

Kompleksowe podejście do nieruchomości
– od rozwoju po zarządzanie

Jesteśmy firmą o ugruntowanej pozycji w branży nieruchomości, specjalizującą się w kompleksowej realizacji i obsłudze projektów komercyjnych i mieszkaniowych. Jesteśmy również aktywnym deweloperem komercyjnym, co pozwala nam oferować klientom nie tylko zarządzanie, ale również realne wsparcie w waloryzacji i komercyjnym rozwoju nieruchomościWyróżnia nas nie tylko doświadczenie, ale również model współpracy z grupami inwestorów indywidualnych, który umożliwia elastyczne finansowanie i efektywne zarządzanie majątkiem nieruchomościowym.
Zamawiam konsultację

Zakres usług zarządzania

Zarządzanie operacyjne i administracyjne
  • Koordynacja bieżącej obsługi obiektu (technicznej, serwisowej, księgowej),
  • Nadzór nad usługami zewnętrznymi i pracami eksploatacyjnymi,
  • Prowadzenie dokumentacji i raportowanie dla właściciela.
Finanse i rozliczenia
  • Wystawianie i kontrola faktur dla najemców,
  • Windykacja należności,
  • Rozliczenia kosztów wspólnych (CAM), podatków i opłat lokalnych.
Reprezentacja właściciela wobec najemców
  • Obsługa relacji najemca–zarządca w imieniu właściciela,
  • Nadzór nad przestrzeganiem warunków umowy najmu,
  • Negocjacje i aktualizacja warunków umów (w tym aneksów, indeksacji, karencji).
Zarządzanie strategiczne i waloryzacja
  • Analiza potencjału nieruchomości,
  • Propozycje działań zwiększających rentowność,
  • Możliwość realizacji rozbudowy lub przebudowy dzięki zapleczu deweloperskiemu.

Unikalna pozycja w relacjach z Jerónimo Martins

Dzięki szerokiemu portfelowi obiektów z operatorem Biedronka, prowadzimy bieżące relacje z przedstawicielami Jerónimo Martins Polska na poziomie ogólnopolskim. Umożliwia to:
Skuteczne i partnerskie negocjacje – bez asymetrii informacji,
Egzekwowanie zapisów umownych w sposób zgodny z interesem właściciela,
Eliminację prób narzucania jednostronnych interpretacji warunków najmu.

bcosmopolitan

dlaczego warto?

Nasz atut

  • Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu sieciowymi najemcami
  • Obecność w wielu lokalizacjach i znajomość rynku lokalnego
  • Własna struktura deweloperska i techniczna
  • Relacje z najemcami typu Biedronka, Lidl, Aldi
  • Transparentność, raportowanie, jasna odpowiedzialność

Korzyść dla właściciela

  • Bezpieczeństwo operacyjne i stabilne przychody
  • Lepsza kontrola kosztów i efektywniejsze zarządzanie
  • Możliwość zwiększania wartości obiektu w ramach jednej umowy
  • Sprawne procesy, dostęp do decydentów, brak barier komunikacyjnych
  • Pełna kontrola nad sytuacją finansową i operacyjną

Wypełnij formularz poniżej, zadzwoń lub napisz e-maila. Odpowiemy najszybciej, jak to będzie możliwe.

+48 793 93 24 72
info@bcosmopolitan.pl
ul. Złota 59,
00-120 Warszawa
  • Strona główna
  • Inwestycje
  • Kupimy Grunty
  • Kontakt
  • Polityka prywatności

+48 793 93 24 72

info@bcosmopolitan.pl
ul. Złota 59,
00-120 Warszawa